Appartamento Vacanza con famiglia Oberarnsdorf
Ottima posizione
100% Raccomandazione
7 volte nella lista dei preferiti
Dal 7 anni online
e commissioni
Ottima posizione
100% Raccomandazione
7 volte nella lista dei preferiti
Dal 7 anni online
Descrizione
Questo unico appartamento per le vacanze si trova al primo piano di una casa trifamiliare in una posizione tranquilla alla periferia della Wachau, direttamente sul Danubio. L'appartamento luminoso e confortevole con una moderna pianta aperta offre una vita su 3 livelli: Disimpegno, bagno/WC, cucina e sala da pranzo sono su un livello, 3 gradini più in basso si trova la zona giorno con un comodo divano in pelle e una poltrona relax con sgabello (insieme circa 35 m² di superficie abitabile) e una scala a chiocciola porta alla zona notte sotto il tetto (circa 15 m² di superficie). La zona cucina/pranzo è dotata di una moderna cucina attrezzata e di un'accogliente panca ad angolo. Dalla zona pranzo si ha - a seconda del posto che si sceglie - una vista sulla nostra montagna locale, sulla valle del Danubio a monte o direttamente sul Danubio attraverso il balcone. Abbiamo arredato con amore l'appartamento con mobili di alta qualità. Nei giorni più freddi, il nostro riscaldamento a pavimento si accende automaticamente, così avrete sempre un clima confortevole.
Posto letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Lavastoviglie
Lavatrice
Balcone
Non adatto ai bambini
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posto letto
Interni
Esterni
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 0.1 kilometri
0.1 kilometri
Lago 0.1 kilometri
0.1 kilometri
Negozi 9 kilometri
9 kilometri
Ristorante 2 kilometri
2 kilometri
Centro 0.2 kilometri
0.2 kilometri
Autobus 0.4 kilometri
0.4 kilometri
125 kilometri
20 kilometri
17 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
Gli appartamenti di vacanza situati direttamente sul Danubio sono una rarità assoluta nella Wachau. Qui si può godere della vista del Danubio sia dal balcone che dal giardino. Osserva le numerose navi e affinché i dettagli non ti restino nascosti, sono disponibili binocoli per questo scopo. Il villaggio di Oberarnsdorf fa parte del comune di Rossatz-Arnsdorf e si trova nel mezzo della Wachau a circa 200 m sul livello del mare sulla riva meridionale del Danubio. Da Oberarnsdorf a valle (1 km) il traghetto vi porta a Spitz sulla riva sinistra del Danubio. Oberarnsdorf si trova sulla strada federale 33, potete raggiungerci in auto tramite l'autostrada (A1), uscita Melk (17 km) o da est tramite Krems o Mautern (20 km). Ci sono anche diverse taverne di vino. La nostra casa si trova nella periferia occidentale di Oberarnsdorf, lontano dalla strada principale, direttamente sul Danubio. L'unica cosa che ci separa dal Danubio è il muro di protezione dalle inondazioni costruito nel 2011/2012 e la pista ciclabile Passau-Vienna che corre fuori da questo muro di protezione dalle inondazioni e si trova circa 2,5 m sotto il livello della nostra proprietà. La proprietà non è quindi visibile dalla pista ciclabile.
Patrimonio culturale mondiale Wachau e clima
2850 km il Danubio scorre attraverso l'Europa, solo 36 km è il tratto tra Melk e Krems: la Wachau. Tre ragioni sono state decisive per la nomina di questo paesaggio unico come patrimonio mondiale da parte dell'UNESCO: il Danubio che scorre libero, le diverse terrazze di pietra dei vigneti e gli importanti monumenti culturali. In mezzo a tutto questo, quasi nel cuore della Wachau, si trova la nostra casa con i due appartamenti di vacanza. I pendii soleggiati della Wachau offrono condizioni ideali per la viticoltura e la frutticoltura. Il suolo consiste in gran parte di roccia primaria erosa dal tempo sui pendii ripidi, mescolata con loess ad altitudini più basse. Tipiche sono le terrazze di pietra. Le colline del caldo clima pannonico si estendono nella Wachau da est, mentre le colline di aria temperata atlantica arrivano da ovest. Questa interazione assicura una costante circolazione dell'aria, che ha un'influenza significativa sulla formazione del bouquet del vino e permette a molti tipi di frutta di prosperare (albicocche, ciliegie, pesche, mele, pere).
Posizione centrale in Bassa Austria
La Wachau è abbastanza centrale nella Bassa Austria. Si può raggiungere Vienna da qui in circa 1 ora, Krems e Melk in circa 20 minuti ciascuno, oppure si consigliano escursioni nel Waldviertel o nel Weinviertel, così come nella Bassa Austria meridionale, ai piedi delle Alpi orientali. Oppure potete godervi una giornata con un'escursione in barca. Nell'appartamento ci sono molti suggerimenti con destinazioni di escursioni e anche guide escursionistiche. Per visitare tutto questo, dovrete rimanere molto a lungo - o tornare spesso!
Offerte per il tempo libero
Linee guida
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Anticipo: | 25 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 2 settimane prima dell`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| I prezzi indicati comprendono già le spese accessorie (elettricità, acqua, riscaldamento) e l'IVA. Una tassa di pernottamento di 1,60 EUR per persona/notte è da pagare al comune. |
termini di cancellazione:
Disdetta/Cancellazione: - fino a 49 giorni prima dell'inizio del noleggio: 10% del prezzo del noleggio - fino a 35 giorni prima dell'inizio del noleggio: 30% del prezzo del noleggio - fino a 21 giorni prima dell'inizio del noleggio: 60% del prezzo del noleggio - fino a 14 giorni prima dell'inizio del noleggio: 90% del prezzo del noleggio - altrimenti (più tardi di 14 giorni prima dell'inizio del noleggio) 100% del prezzo del noleggio (in ogni caso, senza).
Disdetta/Cancellazione: - fino a 49 giorni prima dell'inizio del noleggio: 10% del prezzo del noleggio - fino a 35 giorni prima dell'inizio del noleggio: 30% del prezzo del noleggio - fino a 21 giorni prima dell'inizio del noleggio: 60% del prezzo del noleggio - fino a 14 giorni prima dell'inizio del noleggio: 90% del prezzo del noleggio - altrimenti (più tardi di 14 giorni prima dell'inizio del noleggio) 100% del prezzo del noleggio (in ogni caso, senza).
Ulteriori informazioni:
Si può non solo andare in bicicletta lungo la pista ciclabile lungo il Danubio lontano dal traffico stradale, ma anche fare lunghe passeggiate, fare jogging, camminare, pattinare in linea. Nella Wachau ci sono anche sentieri escursionistici (alcuni dei quali molto impegnativi). Il Sentiero del Patrimonio Mondiale è rappresentativo di molti. Non importa quando vieni, la Wachau vale sempre una visita. Ecco solo alcuni momenti salienti nella più grande comunità di albicocchi dell'Austria: a metà/fine marzo per la fioritura dell'albicocco, che copre la valle del Danubio con una fragrante nuvola bianca di fiori, per la primavera del vino (il 1° fine settimana di maggio), per la festa del solstizio di giugno, per la raccolta delle albicocche*) da circa metà luglio con vari festival sul tema "albicocche", per la vendemmia in autunno, le numerose attrazioni culturali ed eventi che non possono essere elencati qui per mancanza di spazio
*) Le albicocche sono albicocche, le albicocche della Wachau sono speciali in termini di aroma e sapore e ogni ospite riceve un bicchiere di marmellata di albicocche fatta in casa all'arrivo - fino ad esaurimento scorte!
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 31.10.2024
3 recensioni
Valutazione complessiva
5.0 Dotazione
5.0 Rapporto prezzo/prestazione
5.0 Servizio
5.0 Posizione
Giugno 2019
Andreas J. da 24837 Schleswig
5,0
5
5
5
5
Comfort molto elevato
I proprietari sono straordinariamente coscienziosi, hanno pensato a tutto. Hanno persino permesso a entrambi gli inquilini di avere l'appartamento grande al prezzo di quello più piccolo, dato che è stato necessario modificarlo inaspettatamente. L'ambiente del villaggio è molto tranquillo e attraente.
Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Persone a mobilità ridotta, Famiglie con bambini, Vacanza romantica
Giugno 2018
J. und C. B. da 46539 Dinslaken
5,0
5
5
5
5
Vacanze estive
Appartamento per 2 persone, molto bello e completamente arredato, tranquillo ma in posizione centrale per esplorare la Wachau in auto, in bicicletta o a piedi. Proprietari cordiali che hanno già pensato a tutto - basta fare le valigie, arrivare e divertirsi. Ci siamo sentiti completamente a casa per 10 giorni.
Raccomandato per: Cultura ed escursioni
Maggio 2018
Hans-Jörg S. da 04509 Delitzsch
5,0
5
5
5
5
Vacanza in bicicletta e a piedi
Posizione ideale per utilizzare la pista ciclabile del Danubio; escursioni e gite nelle città vicine
Abbiamo vissuto 2 settimane meravigliose in un appartamento di alta qualità e arredato con cura che non lasciava nulla a desiderare. Un grande plauso va ai simpatici padroni di casa, che ci hanno supportato fin dal primo giorno con i loro modi cordiali, oltre che con molti consigli e suggerimenti per le escursioni nella Wachau.
Raccomandato per: Cultura ed escursioni
Contatto
Sig.ra C. Sommer
Cari ospiti interessati al nostro appartamento per le vacanze, abbiamo affittato questo appartamento per molti anni, rinnovando costantemente e facendo nuovi investimenti per mantenere l'appartamento aggiornato e per renderlo il più confortevole possibile per i nostri ospiti - dopo tutto, le vacanze sono il periodo più prezioso dell'anno. Questi sforzi sono già stati ricompensati da numerose recensioni su un altro portale di prenotazione (ognuna con la valutazione massima di 5 stelle). Questo portale addebita inoltre agli ospiti delle tasse considerevoli per la prenotazione e abbiamo deciso di non sostenere questo modello di business e di offrire in futuro il nostro appartamento vacanze attraverso altri canali di distribuzione. Saremmo molto lieti di accogliervi come nostri ospiti. Cordiali saluti Christine Estate
Locatrice (host) dal: 21.08.2017
tasso di risposta: 100%
tempo di risposta: sotto 12h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese
Objektnummer: 103152
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Ulteriori informazioni
Homepage privata:
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Numero immobile: 103152
Ultimo aggiornamento: 21.11.2024
Annuncio online dal: 7 anni, 3 mesi
URL: https://www.resido.it/103152.htm
«Appartamento Vacanza con famiglia Oberarnsdorf» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 5 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 3 recensioni fornite.
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