Il Falco
Caldana
e commissioni
Sig. M. Willitzer
Descrizione
Villa in pietra naturale (rustico) restaurata con cura e nel 2020 ampiamente ristrutturata con splendida vista panoramica in posizione appartata vicino a Grosetto (Maremma). L'oggetto si trova a circa 700 m o circa 4 minuti di macchina dal bellissimo villaggio di Caldana. Al rustico appartiene un terreno di ca. m² con giardino (ca. m²), un uliveto (ca. m²) e un bosco di querce da sughero (ca. m²) e alcuni sentieri escursionistici. L'intera proprietà è recintata. Si può raggiungere attraverso una strada di accesso separata. Ci sono abbastanza posti auto direttamente in casa.
Sono stati effettuati i seguenti adattamenti di alto livello: - Arredamento di una cucina esterna con lavello, fornelli, frigorifero e congelatore - Nuovi armadietti della cucina nella zona interna - Riprogettazione di due bagni - Intonacatura e verniciatura delle stanze - Arredamento parzialmente nuovo (materassi, TV, due divani, lampade, ecc.) - Rinnovo di tutta l'illuminazione nella zona interna ed esterna Al piano terra si trova la cucina ben attrezzata con annessa sala da pranzo e ampia zona pranzo, diversi armadi e una scrivania antica. Inoltre troverete al piano terra la confortevole zona giorno con un nuovo divano, che può essere utilizzato come divano letto per due persone. Il soggiorno è dotato di una TV (schermo piatto), diversi armadi, un tavolo con sedie e un pianoforte antico come decorazione. È disponibile una ringhiera in ghisa che può fungere da dispositivo di sicurezza per bambini. C'è una camera da letto con letto matrimoniale con bagno e lavabo separati. Ci sono anche armadi a sufficienza. Al piano superiore c'è abbastanza spazio per un lettino per bambini. Un divano completa la zona notte, che può essere utilizzata come divano letto per due persone. Un'altra camera da letto con letto matrimoniale e una parete in pietra naturale è disponibile nell'estensione al piano terra. Ci sono altri due bagni con doccia, lavabo, armadietti, spazio sufficiente per riporre gli oggetti, una lavatrice e uno scaldasalviette. Entrambi Un letto singolo è disponibile in una camera di passaggio come posto letto aggiuntivo. Tutte le camere hanno meravigliosi soffitti antichi con travi in legno rustiche e pavimenti in pietra tipici toscani.
La casa ha un totale di 3 ingressi. Dalla cucina si accede alla grande cucina esterna coperta di circa 30 mq, che è stata ridisegnata nel 2020 con diversi armadi e una spaziosa e accogliente zona pranzo. C'è un altro lavello, una lavastoviglie, un frigorifero con congelatore, un fornello a gas a due fiamme e un teppan-yaki.
Adiacente alla cucina all'aperto si trova la griglia all'aperto in stile toscano con ampio spazio di stoccaggio, costruita all'inizio del 2020.
Il rustico è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, internet e W-LAN. La bella piscina riscaldata (nuova da maggio 2021!) con doccia esterna a forma di L è stata costruita nel 2012. Sono disponibili 6 lettini e 2 ombrelloni.
Il giardino dispone di un'ulteriore area di seduta presso il giardino delle erbe aromatiche per 6 - 8 persone. Il giardino delle erbe aromatiche accanto alla casa offre spezie tipiche toscane per la cucina (ad esempio salvia, rosmarino, timo, ecc.) Davanti alla casa ci sono comodi mobili per sedersi (4 tavoli rotondi con 2 sedie di vimini ciascuno). C'è anche un'altra area recintata con altri due lettini con una meravigliosa vista sulla valle della Maremma. Il tragitto dal bellissimo paese di Caldana alla proprietà dura circa 4 minuti. Si tratta di una tipica strada di accesso toscana, ben sviluppata nel 2020. Tuttavia, la strada di accesso è meno adatta alle auto sportive.
Caldana è un tradizionale villaggio toscano con circa abitanti. Nel villaggio stesso c'è tutto per le necessità quotidiane. Oltre a un supermercato (Coop), un macellaio, un bar, un parrucchiere e un panettiere, c'è anche un medico. Ci sono tre ristoranti tipici toscani (Il Borgo, Boccaccio e Osteria la Gricia) con cibi deliziosi e una pizzeria da portare, oltre ad altri negozi più piccoli.
Nelle immediate vicinanze ci sono molte attività per il tempo libero. Caldana è raggiungibile attraverso strade ben sviluppate e poco tortuose.
Le belle spiagge di sabbia sono a soli 25-30 minuti (La Rochette, Castiglione della Pescaia, Cala Violina, Punta Ala, Alberese, Fiumara Beach ecc.) Per i vacanzieri attivi ci sono molti sentieri per mountain bike o bellissimi percorsi per escursioni a piedi.
Per gli amanti del golf ci sono due campi da golf nelle vicinanze e in un hotel aggriturismo appena fuori Caldana è possibile prenotare varie altre attività, come il tennis, corsi di cucina, degustazioni di vini, tour in bicicletta, passeggiate a piedi, equitazione, ciclismo con noleggio bici e massaggi, ecc.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Piscina
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Lettino per bambini
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per famiglie
Per cani e animali domestici
Servizi
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 25 kilometri
25 kilometri
Negozi 1 kilometri
1 kilometri
Ristorante 1 kilometri
1 kilometri
Centro 1 kilometri
1 kilometri
125 kilometri
14 kilometri
Offerte per il tempo libero
Linee guida
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Cauzione: | 250 € |
| Anticipo: | 50 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 4 settimane prima dell`arrivo |
termini di cancellazione:
Cancellazione gratuita possibile fino a 60 giorni prima della data di arrivo.
Cancellazione gratuita possibile fino a 60 giorni prima della data di arrivo.
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 21.11.2024
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Contatto
Sig. M. Willitzer
Locatore (host) dal: 26.10.2020
tasso di risposta: 80%
tempo di risposta: sotto 12h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, italiano
Objektnummer: 289321
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Ulteriori informazioni
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Numero immobile: 289321
Ultimo aggiornamento: 21.11.2024
Annuncio online dal: 4 anni
URL: https://www.resido.it/289321.htm
e commissioni
Sig. M. Willitzer
