Casa Mariposa
Costa del Azahar
e commissioni
Descrizione
La W-LAN è disponibile in casa e nelle vicinanze del complesso, c'è una TV satellitare con ricevitore tedesco e francese, radio, ecc,
La cucina a pianta aperta è dotata di bar, piano cottura a gas, frigorifero, forno, lavastoviglie, forno a microonde, macchina per il caffè, bollitore per il tè e numerose stoviglie.
Due camere da letto con letti matrimoniali e armadi a muro, una camera con un ampio divano letto e una piccola postazione di lavoro
Due piccoli bagni con doccia, ciascuno con servizi igienici. In entrambi i bagni è installata una stufa elettrica. Un bagno è accessibile solo da una camera da letto.
Nella zona giorno/pranzo sono presenti due unità elettriche di raffreddamento/riscaldamento.
Dietro la casa c'è una lavanderia separata con lavatrice. Qui si trovano anche alcuni posti a sedere. Dietro la casa c'è un'asciugatrice rotante. La zona posteriore non è visibile dal complesso e confina con un terreno non edificato. La posizione è molto tranquilla.
Terrazza di fronte alla casa con mobili da giardino e tavolo. A lato, sotto la scala che porta alla terrazza sul tetto, c'è una piccola stanza laterale per riporre gli utensili da esterno.
Dietro la cucina/zona pranzo si trova un giardino d'inverno che offre anche una vista sul mare.
Grande terrazza sul tetto di circa 35 metri quadrati con vista sul mare e sul centro storico. Il castello è ben visibile dalla terrazza sul tetto.
Due parcheggi coperti di fronte al complesso. L'auto deve essere parcheggiata qui. Il parcheggio deve essere utilizzato solo per caricare i bagagli all'arrivo e alla partenza. Distanza dal parcheggio alla casa circa 40 m.
In inverno, lo chalet può essere riscaldato tramite l'impianto di aria condizionata. Inoltre, in inverno sono disponibili due stufe a gas. Le bombole di gas per la cucina e lo scaldabagno istantaneo sono collegate all'esterno della casa.
L'acqua calda viene prodotta tramite uno scaldabagno istantaneo a gas. Questo è collegato alle bombole di gas della cucina.
Nell'area esterna del complesso c'è una piscina, le sedie a sdraio sono disponibili negli alloggi.
Nel complesso c'è anche una capanna per il barbecue con tavoli all'aperto. L'area esterna ha un totale di 15 grandi palme. È completamente recintata e l'area della piscina è protetta da un piccolo cancello. Accanto alla piscina c'è una piccola vasca aggiuntiva in muratura per i bambini piccoli. È disponibile anche una doccia.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici su richiesta
Piscina
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per cani e animali domestici
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 1.5 kilometri
1.5 kilometri
Negozi 1 kilometri
1 kilometri
Centro 2 kilometri
2 kilometri
10 kilometri
5 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
"Casa Mariposa" Crtra. Estation 99, Urb. Ruedas de Carro No. 16 C, E-12598 Peniscola
La casa indipendente si trova in un piccolo complesso di sole cinque case. Davanti al complesso ci sono posti auto coperti, due per casa.
Il complesso si trova in una strada laterale (cul-de-sac) dove passano solo pochi residenti, il che lo rende molto tranquillo.
Distanze: 1,5 km dalla spiaggia e dalla vecchia spiaggia, circa 20 minuti a piedi (percorso pedonale accanto alla strada principale), 5 minuti in auto.
Possibilità di shopping in paese - supermercato e piccoli negozi, boutique e ristoranti.
Nelle vicinanze si trovano un Aldi alla rotatoria dal 2022 e il Mercadonna nel centro città. In questa rotatoria si trova anche un distributore di benzina molto economico
Distanza dall'autostrada: circa 3 km.
Distanza da altre città: 10 km Benicarló, 15 km Vinaroz. In entrambe le città si trovano numerose strutture commerciali, mercato, porto turistico, ecc.
Stazione ferroviaria di Benicarló - 10 km.
Fermate degli autobus a Peñiscola - servizio di autobus per Benicarló e Vinaroz.
Aeroporti: Barcellona Reus (REU)- 110 km (vicino a Taragona) Ryanair.
Valencia (VLC) - 120 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcellona (BCN) - 220 km - Condor, Lufthansa, Iberia
Barcellona-Gerona (GRO) - km - Ryanair
Costa del Azahar - Costa dei Fiori d'Arancio - Un giardino sconfinato di pinete, mandorleti e uliveti, vigneti, aranceti sempreverdi, piantagioni di frutta e verdura caratterizzano l'entroterra.
L'ambiente pulito e il clima piacevole garantiscono la massima qualità della vita. L'inverno offre temperature primaverili tra i 15 e i 20 gradi, mentre in estate le temperature salgono a oltre 30 gradi. Ci sono fino a 300 giorni di sole all'anno.
Peñiscola è una città di circa 7600 abitanti. Si trova sulla costa del Costa del Azahar, a 220 chilometri a sud di Barcellona e a 120 chilometri a nord di Valencia.
Peñiscola è ancora una zona relativamente inesplorata per i turisti tedeschi. Tuttavia, l'originale villaggio di pescatori nello stato di Castellón è una delle città più belle della Spagna e molto popolare tra i turisti spagnoli. Il motivo è la posizione unica del centro storico. La fortezza del XIII secolo, il grandioso castello, che è stato la residenza di Papa Benedetto XIII negli ultimi anni della sua vita.
I circa 7 chilometri di spiagge di sabbia fine e l'acqua pulita sono premiati ogni anno con la bandiera blu. L'abbondanza di pesce nel mare è famosa, poiché Peñiscola è un centro di pesce fresco e frutti di mare. Lo si nota anche nella varietà di specialità culinarie.
Offerte per il tempo libero
Linee guida
Spese accessorie in base all‘utilizzo
Si prega di notare, che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi in più basati sul consumo.
In caso di domande, si prega di contattare direttamente il locatore.
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Cauzione: | 300 € |
| Anticipo: | 30 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 4 settimane prima dell`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| I costi energetici sono dovuti solo a partire da una somma di € 25,00 a settimana. Soggiorni invernali e primaverili a lungo termine su richiesta - tariffe forfettarie mensili vantaggiose - € 700,00 al mese a partire da 2 mesi su richiesta. Sono possibili sconti per affitti a lungo termine tra ottobre e aprile. Vi preghiamo di chiedere informazioni se siete interessati. |
termini di cancellazione:
Cancellazione gratuita possibile fino a 60 giorni prima della data di arrivo.
Riceverete il rimborso della metà dell'importo della prenotazione, al netto della tassa di cancellazione, se cancellate la prenotazione almeno 7 giorni prima del check-in previsto, entro le 12:00 ora del mezzogiorno CET (ora dell'Europa Centrale). Per le cancellazioni effettuate meno di 7 giorni prima del check-in, non riceverete nessun rimborso. Se è possibile affittare nuovamente il chalet a seguito di una cancellazione anticipata, riceverete un rimborso dell'importo della prenotazione, al netto della tassa di cancellazione. Vi consiglio di stipulare un'assicurazione di annullamento viaggio.
Cancellazione gratuita possibile fino a 60 giorni prima della data di arrivo.
Riceverete il rimborso della metà dell'importo della prenotazione, al netto della tassa di cancellazione, se cancellate la prenotazione almeno 7 giorni prima del check-in previsto, entro le 12:00 ora del mezzogiorno CET (ora dell'Europa Centrale). Per le cancellazioni effettuate meno di 7 giorni prima del check-in, non riceverete nessun rimborso. Se è possibile affittare nuovamente il chalet a seguito di una cancellazione anticipata, riceverete un rimborso dell'importo della prenotazione, al netto della tassa di cancellazione. Vi consiglio di stipulare un'assicurazione di annullamento viaggio.
Ulteriori informazioni:
È possibile affittare altre case nel complesso. Questa soluzione è particolarmente interessante per le vacanze di famiglie numerose con diversi nuclei familiari.
La posizione chiusa rende il complesso ideale per i bambini.
Disponibilità
Il periodo da te scelto purtroppo non è disponibile. Rivolgiti direttamente al locatore per richiedere le date ancora disponibili.
1 recensione
Valutazione complessiva
2.0 Dotazione
3.0 Rapporto prezzo/prestazione
1.0 Servizio
2.0 Posizione
2.0 Pulizia
Ottobre 2024
K K. da Biederitz
2,0
2
3
1
2
2
Der Kunde ist immer schuld...
Anreise war okay, hatten den Schlüssel, also kein Zeitlimit. Schöne kleine Urbanisation, schöner Pool. Soweit so gut. Nach knapp 14 Tagen fing es an zu regnen, schwupp war der Strom weg, Elektriker kam dann nach 4 Tagen, konnte nichts weiter machen, E- Anlage komplett Schrott. Für Regen kann keiner was, für defekte Installation schon. Nachdem es weiter regnete, fing es auf einmal an zu schimmeln, der Eigentümer gab super Hinweise, die leider allesamt kontraproduktiv waren. Weiter betrachtete er uns als seine Mitarbeiter und nicht als zahlende Gäste.
Zum Schluss wurde uns sogar noch vorgeworfen falsch reagiert und gelüftet zu haben.
Haben das ganze Haus gesäubert und vom Schwarzschimmel befreit, durchgehalten bis zu Punkt der gesundheitlichen Gefährdung.
Da es unzumutbar war weiter dort zu verbleiben, zogen wir vorzeitig aus dem ach so tollen Haus.
Zum Dank wurde uns eine 35% Stornopauschale berechnet.
Wir können nur sagen Gott sei's gedankt, raus aus dem Haus. Nie wieder!!!!
Also Leute nicht alles was glänzt ist Gold.
Raccomandato per: Terza età
Risposta di Sig. L. Simon:
Unwettersituationen relativieren Bewertungen
Familie K. (zwei Personen) hat im Februar 2024 mein Ferienhaus persönlich besichtigt und ab Oktober 2024 für sechs Monate angemietet. Die Mietvereinbarung wurde bei einem persönlichen Treffen gelesen und unterschrieben. Sie waren von dem Haus so begeistert, dass sie eine Woche nach der Ankunft im Oktober bereits das Haus erneut für sechs Monate ab Oktober 2025 mieten wollte.
Dann kam DANA (DANA = depresión aislada en niveles altos =isoliertes Tief in hohen Schichten und das beschreibt diese Extremwetterlage), welches auch die Region Peniscola streifte. Das Unwetter, das am Dienstag, 29. Oktober, mit bis zu 445 Litern Regen pro Quadratmeter in unserer Region herabstürzte gilt als Jahrhundertkatastrophe. Für die Provinz Castellón in der Region Valencia galt in dieser Zeit die höchste Warnstufe Rot. Die Bevölkerung wurde mit Nachrichten über das Notfallsystem EsAlert gewarnt, die an die Handys der Betroffenen geschickt wurden. Es werden Regenmengen von bis zu 180 Litern pro Quadratmeter erwartet. Es regnete dann in Peniscola fast drei Wochen weiter. Alte Einwohner von Peniscola können sich an solche Wassermengen nicht erinnern.
Die Regenmengen waren gewaltig und sehr ungewöhnlich. Danach war die Luftfeuchtigkeit bedingt durch den felsigen Boden längere Zeit in der Gegend über 90%.
Wir waren mit den Gästen im regen Austausch und haben in jeder neuen Situation reagiert, Hilfe angeboten und folgendes in die Wege geleitet:
Der Mieter hat uns am 5. November telefonisch einen Stromausfall gemeldet. Innerhalb von 2 Stunden haben wir die Stromversorgung vom Nachbarhaus organisiert und zwei Elektriker für sofortige Reparatur angefragt. Nach zwei Tagen hat uns dann unsere vor Ort wohnende Bekannte einen Elektriker besorgt, da angefragte Fachfirmen wegen der regionalen Situation überlastet waren und nicht geantwortet haben. Dass bei der Extremwettersituation in der Region mit über 200 Toten ein Handwerker nicht gleich am kommenden Tag vor der Tür steht sollte nachvollziehbar sein. Zumal der Stromausfall immer nur in Kombination mit stärkeren Regen durch Kriechstrom auftrat. Für Familie K. war das nach dem zweiten Besuch des Elektrikers in Ordnung. Das könnten sie „händeln“. Nachdem wir selbst in Peniscola vor Ort waren haben wir mit Elektrikern gesprochen und die Anlage geprüft. Stromausfälle wie bei uns waren typisch in diesem Zeitraum für ganz Peniscola, da auch unsere Stromanlage ortstypisch ist. Sie hat den ortsüblichen Stand der Technik. Reparaturen waren durch den starken Regen auch nicht direkt möglich, da zu gefährlich. Für den Stromausfall wurde eine Gutschrift von € 100,00 angeboten und auch akzeptiert.
Am 9.11. haben uns die Gäste Bilder einer angeschimmelter Wand in einem Schlafzimmer und angeschimmeltem Bad und Toilette gesendet. Im Hause gibt es 3 Schlafzimmer, 2 davon waren trocken und 2 Bäder, 1 davon war auch ohne Schimmelbefall. Im Bad befand der Schimmelbefall sich auf Kacheln.
Wir haben sofort reagiert:
1. Wir haben angeboten, dass unsere Putzfrau vorbeikommt, um zu reinigen. Dies wurde abgelehnt. Man wollte es selbst mit Schimmel-Entferner-Spray tun.
2. Da Herr K. sich als Bauingenieur mit besonderer Erfahrung für Nässe ausgab habe ich ihm Blanko-Vollmacht erteilt, in einer Ferreteria alles zu kaufen, was für eine Beseitigung der erhöhten Feuchtigkeit notwendig ist. Dies wurde nicht in Anspruch genommen.
3. Am 19.11. wurden uns Bilder von angeschimmeltem Fensterrahmen und einer Ecke im Wintergarten zugesendet.
a) Wir baten unsere sehr gut deutschsprachige Bekannte, welche unsere Gäste auch kannten, vorbei zu schauen, um evtl. Hilfe oder Rat anzubieten, da Menschen, die in der Region wohnen, eher Erfahrung mit der spezifischen Feuchtigkeit bei DANA im Haus haben (Die Dame selbst hat durch das Unwetter ihr Auto verloren.) Sie hat den Gästen Tipps zur Vorgehensweise bei Lüftung gegeben (Kein Dauerlüften, sondern regelmäßig Stoßlüften).
b) Wir haben zudem drei Luftentfeuchter höherer Qualität per Internet nach Peniscola liefern lassen. Diese tat Herr K. als „Spielzeug“ ab. Als wir sie dann einsetzten erwiesen sie sich als hochwertig.
c) Wir haben eine Fachfirma mit der Begutachtung beauftragt. Dies wurde erst nach massiver Intervention unsererseits möglich gemacht. Kommentar zur Frage, wann die Firma vorbeikommen könnte per Whatsapp: „Am liebsten gar nicht“
d) Wir boten in derselben Anlage eine - auch über Ferienhausmiete buchbare -Ersatzwohnung in zwanzig Meter Entfernung als Übergang kostenfrei an. Zunächst wurde die Alternative positiv aufgenommen. Als ich einen Tag später mitteilte, dass das Haus besichtigt werden kann wurde dies nicht wahrgenommen, da acht Stufen zum Haus führen. Die Dachterrasse meines Hauses, zu der 15 Stufen führen wurde jedoch genutzt. Möbel wurden nach oben gebracht, nach dem Auszug jedoch nicht zurückgestellt und auch nicht sachgerecht gegen Regen geschützt.
Am 24.11.2024 erhielten wir von den Gästen K. eine fristlose Kündigung.
Nachdem uns drei Personen mitteilten, dass das Haus bewohnbar ist haben wir die Familie nach Kündigung auf die Mietmodalitäten des Vertrages aufmerksam gemacht. Diese ist aus unserer Sicht sehr kulant, da Gäste ohne Angabe von Gründen jederzeit das Haus gegen eine Stornogebühr von 35% der Restsumme vorzeitig kündigen können. Kündigung ist bei Zeitverträgen nicht vorgesehen und daher ist die Regelung sehr kundenfreundlich. Zudem wurden von unserer Seite aufgrund der Ausnahmesituation keine evtl. Stromkosten wie im Mietvertrag vorgesehen berechnet.
Der weitere Kontakt wurde dann leider emotionaler, als ich mitteilte, dass wir Mitte Dezember vorbeikommen, um uns das Ganze selbst ansehen. Was wir dann am 15. Dezember persönlich in Peniscola vorfanden: Ein komplett sauberes Haus, nur winzige Schimmelflecken in einer Zimmerdecke an der Decke. Es wurde die Wandfeuchte gemessen. Die Wände waren trocken. Wir sind noch einmal länger mit einem Fachmann das Haus durchgegangen. Auch er stellte erneut keine Mängel fest, die eine Kündigung rechtfertigen könnten.
Laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) muss der Mieter alle ihm zumutbaren Maßnahmen ergreifen, um Schäden an der Mietsache zu vermeiden oder zu verringern. Das Motto „Wohnen und Schonen“ beinhaltet also auch, dass der Mieter proaktiv handelt, um absehbare Schäden abzuwenden, die zu einer unnötigen Wertminderung der gemieteten Immobilie führen könnten. Gerade bei der Thematik Schimmelbildung ist dies notwendig, da häufig strittig ist, wer für den Zustand verantwortlich ist. Dies hat nichts mit einem „Bedienstetenverhältnis“ zu tun, sondern gehört zur allgemeinen Sorgfaltspflicht eines Mieters. Gerade in Unwettersituationen wie Dana bin ich als Mieter vielleicht etwas mehr gefordert als gewöhnlich.
Rückblickend kann ich persönlich mich des Eindruckes nicht erwehren, dass hier eine Unwettersituation genutzt werden sollte, um kostengünstiger unter Umgehung der Mietvereinbarung aus einem Mietvertrag auszusteigen. Denn: was soll ein Vermieter noch mehr tun als oben beschrieben?
Lothar Simon
Eigentümer
Contatto
Sig. L. Simon
Sono in pensione, ma lavoro ancora come insegnante di sport nel settore della riabilitazione in un club sportivo e in centri di formazione per adulti. In precedenza ho lavorato come insegnante di sport in un laboratorio per persone con disabilità. Ho seguito una formazione come insegnante di scuola secondaria.
Locatore (host) dal: 03.01.2023
tempo di risposta: sotto 6h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese
Objektnummer: 419522
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Idee per la vacanza:
Numero immobile: 419522
Ultimo aggiornamento: 29.01.2025
Annuncio online dal: 2 anni
URL: https://www.resido.it/419522.htm
«Casa Mariposa» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 2 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 1 recensione fornite.
e commissioni
Sig. L. Simon
