Il castello dei castori sulla laguna
Garz
e commissioni
Descrizione
Dove aquile e tempeste ancora rincorrono. Questo titolo di libro del capo forestale di Darß, Waldemar Martens, descrive esattamente ciò che vi aspetta qui. Ogni giorno volano aquile di mare, il vento allontana il calore opprimente e la vista sull'ampio Haff, che in molti giorni si estende fino all'orizzonte, vi dà la sensazione di essere al mare. Caprioli e volpi sono ospiti regolari. Nelle notti silenziose risuona il richiamo dell'allocco e il fruscio dei vecchi pini, sotto i quali si trova incastonata questa casa per le vacanze che fa dimenticare la routine quotidiana.
Dopo gli eventi di banchi di ghiaccio, tempesta invernale e alluvione nell'anno 2024, la famiglia di castori che dà il nome ha cambiato la sua località. La nuova fortezza del castoro si trova ora nelle immediate vicinanze.
L'area selvaggia inizia al bordo della scogliera, che abbiamo deciso di non delimitare con una recinzione. Il pendio ripido non deve essere calpestato per non disturbare i numerosi animali selvatici. Per lo stesso motivo, non sono ammessi cani.
Il rispetto per la natura si riflette nella costruzione in legno a basso consumo energetico e nell'isolamento ecologico dell'edificio.
La casa è ideale per quattro adulti che desiderano trascorrere insieme una vacanza, mantenendo al contempo la propria privacy. Ogni coppia ha la possibilità di ritirarsi.
Benvenuti nella casa per le vacanze "Biberburg am Haff". Entri in questa straordinaria residenza per le vacanze e lasciate che vi sorprenda. I raggi caldi del sole inondano attraverso la facciata di vetro orientata a sud con finestre dal pavimento al soffitto, illuminando il salotto confortevolmente arredato con una luce brillante. Fedele allo stile dell'architetto Biber, l'edificio è principalmente costruito in legno.
Ora guardi fuori: Lei ha una vista magnifica, incorniciata da vecchi alberi, sull'Haff, che si estende quasi fino all'orizzonte. Nella cintura di canne si nascondono la caratteristica diga costruita dai castori, molti nidi di uccelli e asili nido per la fauna selvatica. Qui sei veramente immerso nella natura e, chissà, forse c'è anche un'aquila di mare che sta volteggiando?
La casa vacanze è ben attrezzata, arredata con gusto e offre su 150 m² di spazio abitativo fino a quattro persone una residenza per una vacanza straordinaria sull'isola di Usedom.
La grande area cucina e sala da pranzo è accessibile dal soggiorno ed è orientata a sud-ovest. Dispone di lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde e frigorifero con congelatore combinato.
Sul lato opposto del soggiorno, si accede alla prima camera da letto (letto matrimoniale 1,80 x 2,00 m, altezza 56 cm) con bagno adiacente, dotato di una doccia a filo pavimento (1,20 x 1,20 m) e un lavandino accessibile sotto il quale è possibile passare con la sedia a rotelle. Il piano terra è volutamente costruito senza barriere architettoniche, quindi è una residenza di vacanza adatta per persone in sedia a rotelle. Il secondo bagno con doccia a filo pavimento (1,00 x 1,00 m), vasca da bagno e lavandino accessibile si trova anch'esso al piano terra. L'altezza del WC è di 43 cm.
L'intera casa vacanze è dotata di riscaldamento a pavimento.
Attraverso la bellissima scala in legno si raggiunge il piano superiore. Qui è disponibile un ulteriore soggiorno. La vista spettacolare sullo Haff dalle finestre dal pavimento al soffitto vi incanterà ogni giorno. Al piano superiore si trova la seconda camera da letto con letto matrimoniale (1,80 x 2,00 m) e un WC.
Tutti i locali abitativi e le camere da letto sono dotati di TV satellitare. L'intero alloggio è naturalmente fornito di WLAN (fibra ottica 50 MBit/s). Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Le camere da letto possono essere oscurate.
La lavatrice nel locale lavanderia può essere utilizzata gratuitamente.
In estate, sedie a sdraio e lettini sulla terrazza sud di circa 50 m² invitano al relax. Un barbecue elettrico è disponibile per un pasto delizioso. Godetevi tramonti da sogno al meglio con un bicchiere di vino proprio sul bordo della scogliera. Dalla sala da pranzo si accede alla terrazza ovest di circa 20 m². In questo modo, potete godervi il tempo all'aperto a seconda della posizione del sole. Il terreno di 8.000 m², non recintato verso la laguna, è per lo più lasciato allo stato naturale (non è un prato ornamentale) ed è spesso frequentato da animali selvatici e uccelli di vario tipo. Qui può crescere ciò che il suolo produce.
Al confine della proprietà, verso il bordo della laguna, è disponibile una sauna finlandese in tronchi con stufa elettrica, spogliatoio, doccia esterna e una vista altrettanto impressionante sulla laguna.
Come ospite della casa vacanze avete accesso a un pontile privato, utilizzabile in comune con pochi altri ospiti delle case vacanze. Qui si sente solo il fruscio delle onde e del canneto. Puoi raggiungere il pontile per la balneazione attraverso la proprietà adiacente.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Sauna
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Servizi
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
sostenibilità
Molto sostenibile Questa proprietà soddisfa 8 su 12 criteri di sostenibilità.
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 3 kilometri
3 kilometri
Lago 0.1 kilometri
0.1 kilometri
Negozi 8 kilometri
8 kilometri
Centro 8 kilometri
8 kilometri
Autobus 0.5 kilometri
0.5 kilometri
1.2 kilometri
8 kilometri
55 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
La spiaggia sabbiosa fine dell'isola di Usedom sul Baltico è accessibile attraverso i famosi bagni imperiali di Heringsdorf, Ahlbeck e Bansin, che si trovano a circa otto chilometri di distanza, raggiungibili in circa 15 minuti in auto. Anche la vivace passeggiata lungomare di Świnoujście nel paese vicino, la Polonia, è facilmente raggiungibile in auto o in bicicletta.
A pochi passi si trova un ristorante ispirato al romanticismo degli aviatori. In bicicletta si può raggiungere facilmente la spiaggia naturale di Kamminker con uno spazio per fare il bagno nel Laguna di Stettino (a 3 km di distanza). Altre spiagge naturali idilliache si trovano a Prätenow e Stolpe a circa 4-5 km di distanza.
Il vicino aeroporto di Heringsdorf è un piccolo aeroporto sull'isola di Usedom. L'aeroporto è utilizzato principalmente per scopi privati e voli panoramici, e durante la stagione è servito solo nei fine settimana da tre a quattro compagnie aeree con piccoli aerei passeggeri. Questo è dovuto al fatto che l'isola di Usedom è una meta molto popolare per i turisti soprattutto d'estate. Il limitato traffico aereo all'aeroporto di Heringsdorf non provoca disturbi significativi. I movimenti degli aerei non sono così frequenti e rumorosi come nei maggiori aeroporti. Questo contribuisce a mantenere l'atmosfera tranquilla e il fascino dell'isola.
Offerte per il tempo libero
Linee guida
Spese accessorie in base all‘utilizzo
Si prega di notare, che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi in più basati sul consumo.
In caso di domande, si prega di contattare direttamente il locatore.
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Cauzione: | 250 € |
| Anticipo: | 20 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 2 settimane prima dell`arrivo |
termini di cancellazione:
Cancellazione gratuita possibile fino a 30 giorni prima della data di arrivo.
1.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, la cancellazione, a seguito di una dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a 30 giorni o più prima dell'inizio del rapporto di locazione, è gratuita e i pagamenti effettuati saranno rimborsati integralmente senza detrazioni. 2.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 29 a 8 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 50%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 3.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 7 a 0 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 100%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 4.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, la cancellazione a seguito di una dichiarazione esplicita di rinuncia del locatario fino a 48 ore dopo la prenotazione è gratuita e i pagamenti effettuati saranno rimborsati integralmente senza detrazioni. 5.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a fino a 7 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 50%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 6.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 7 a 0 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 100%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 100% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio.
Cancellazione gratuita possibile fino a 30 giorni prima della data di arrivo.
1.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, la cancellazione, a seguito di una dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a 30 giorni o più prima dell'inizio del rapporto di locazione, è gratuita e i pagamenti effettuati saranno rimborsati integralmente senza detrazioni. 2.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 29 a 8 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 50%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 3.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia superiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 7 a 0 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 100%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 4.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, la cancellazione a seguito di una dichiarazione esplicita di rinuncia del locatario fino a 48 ore dopo la prenotazione è gratuita e i pagamenti effettuati saranno rimborsati integralmente senza detrazioni. 5.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a fino a 7 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 50%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 50% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio. 6.) Nel caso in cui la data di prenotazione indicata nella conferma di prenotazione del bene locato sia inferiore a 30 giorni prima del giorno di arrivo, in caso di dichiarazione esplicita di rinuncia del/la locatario/a da 7 a 0 giorni prima dell'inizio del rapporto di locazione, permane il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione nella misura del 100%, a meno che non sia avvenuto un subaffitto del bene. In caso di subaffitto parziale, il diritto contrattuale dell'intermediario al pagamento del canone di locazione rimane al 100% per i giorni non subaffittati con successo. Se il subaffitto avviene tramite offerte speciali o simili, dovrà essere pagato il danno causato dalla riduzione del prezzo di subaffitto. In ogni caso, sarà addebitata una commissione di gestione di 30,00 EUR. L'intermediario è tenuto a cercare un'altra locazione per il bene. Si raccomanda la stipula di un'assicurazione contro la rinuncia al viaggio.
Ulteriori informazioni:
Potete riporre le vostre biciclette in tutta sicurezza nel deposito biciclette con impianto di ricarica per e-bike. Nella proprietà è possibile parcheggiare fino a tre auto.
Per il vostro soggiorno vi forniamo gratuitamente la biancheria da letto e gli asciugamani. I pacchetti sauna (accappatoio e 2 teli da sauna) possono essere forniti su richiesta (12,50 EUR a persona).
L'arrivo e la partenza sono possibili solo il sabato (soggiorno minimo sempre 7 notti).
Una persona di contatto in loco è sempre disponibile.
All'arrivo è necessario versare una cauzione di 250,00 EUR in contanti, che verrà restituita il giorno della partenza, a condizione che la casa vacanze sia stata restituita senza danni.
Le spese di servizio per il gas, l'acqua e l'elettricità sono calcolate in base al consumo. Le letture dei contatori vengono registrate all'arrivo e alla partenza e fatturate dopo la partenza.
*** Nelle proprietà circostanti sono in costruzione altri edifici di appartamenti (inizio lavori 12/2021). Nei giorni feriali sono previsti disturbi visivi e acustici tra le 06:30 e le 20:00. Lo sconto sul cantiere è già stato detratto dal prezzo di affitto. Le richieste di riduzione in relazione al cantiere sono quindi liquidate. La parte anteriore del molo di balneazione è rotta a causa di masse di ghiaccio nell'inverno 2022/2023. È possibile entrare in acqua accanto al pontile con le scarpe da bagno (a partire dal 01/2023). ***
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 22.02.2025
La Casa vacanze ha nessuna recensione
Contatto
Azienda GfE Gesellschaft für Eigentumsbildung GmbH
Sig. S. Koch
Benvenuti a Usedom. Siamo le persone da contattare per la vostra vacanza speciale sull'isola soleggiata della Germania. Tutti i nostri alloggi godono di una fantastica vista sull'acqua. Godetevi la pace e il relax in mezzo alla natura. Il nostro personale qualificato è personalmente a vostra disposizione in loco. Non vediamo l'ora che arrivi il vostro soggiorno!
Locatore (host) dal: 19.02.2016
tasso di risposta: 90%
tempo di risposta: sotto 24h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, polacco, spagnolo, Russisch
orari di servizio: Lu.-Ve. 10:00-17:00; Sa.-Do. 10:00-14:00
Objektnummer: 436414
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Idee per la vacanza: Vacanza al mare
Numero immobile: 436414
Ultimo aggiornamento: 21.02.2025
Annuncio online dal: 1 anno, 10 mesi
URL: https://www.resido.it/436414.htm
GfE GmbH
Sig.ra Renate Irkens
An der Haffküste 5a
17419 Zirchow
0049(0) 38376294991
DE264128168
e commissioni
Azienda GfE Gesellschaft für Eigentumsbildung GmbH Sig. S. Koch
