****Casetta romantica Maritim****
Usedom, Isola di Usedom, Mar Baltico, Meclemburgo-Pomerania Occidentale, Pomerania Occidentale
Alloggio pulitissimo
100% Raccomandazione
65 volte nella lista dei preferiti
Dal 12 anni online
e commissioni
Alloggio pulitissimo
100% Raccomandazione
65 volte nella lista dei preferiti
Dal 12 anni online
Descrizione
L'ex Büdner-Hof, adatto ai bambini, offre un ambiente marittimo e molti extra gratuiti tra le località balneari baltiche di Karlshagen, Trassenheide e Zinnowitz, sotto un tetto di canne nel verde con un piccolo giardino fiorito nel cortile - a soli 6 minuti di auto dalla spiaggia e circa il 30% in meno rispetto a proprietà con strutture simili. Sia come alloggio per gli allestitori che per le vacanze, fino a 7 adulti o genitori con bambini a partire da 2 anni, più due bambini piccoli (lettini gratuiti 120x60 !) possono essere ospitati comodamente in 3 camere da letto. Non ci sono costi nascosti, le spese per i consumi sono incluse, tuttavia ci aspettiamo una consegna "come è stata trovata" al momento della partenza, biancheria da letto spogliata e almeno pulita (spazzata/vuoto), cestini della spazzatura svuotati - e questo non è ER, ma usuale per gli alloggi privati, dato che non siamo un hotel. Le presenti condizioni si intendono accettate al momento della prenotazione. In caso di mancata osservanza, verrà utilizzato il deposito.
Il fascino nostalgico e marittimo del vecchio ufficio al piano terra e il know-how contemporaneo si completano qui con WLAN, TV, congelatore, lavatrice, lavastoviglie, costruzione in argilla che rispetta il clima, parquet in rovere e pavimenti in piastrelle, doppie finestre con parziale vetro piombato, zanzariere e oscuranti, riscaldamento centralizzato nonché ulteriori attrezzature confortevoli e superiori alla media come la piccola terrazza coperta e arredata con barbecue e piccolo angolo delle erbe. Sabbiera, un prato nel cortile, libri, libri per bambini, radio, giradischi, dischi, pianoforte, giochi da tavolo, 2 sedie per bambini, frullatore, asciugacapelli, attrezzatura di base come detersivi, farina, zucchero, sale, tè, spezie
Il corridoio conduce alla sala da pranzo, che ospita anche il guardaroba. Il piano terra è a pianta aperta, ad eccezione del bagno con doccia, il che significa che è possibile raggiungere la cucina e il soggiorno dal corridoio senza porte. La scala in legno del soggiorno conduce al piano superiore con le camere da letto. Importante per i genitori con bambini piccoli: sono disponibili cancelletti di sicurezza per le scale da montare autonomamente.
Costruita nello stesso periodo delle ville da spiaggia delle località balneari del Baltico, questa casa respira la storia in contrasto con le sterili costruzioni nuove e offre una vista su un'ampia campagna dal piano superiore invece che sulla casa di vacanza vicina.
Qui troverete tinteggiature ecologiche a calce su pareti irregolari in argilla accanto a piastrelle color terracotta nel piccolo bagno con doccia e nel soggiorno a pianta aperta, caldi pavimenti in parquet e tappeti in cotone/lana in cucina e nel soggiorno. Ci sono anche foglie, erba, terra, sabbia, api, farfalle e coleotteri nel giardino fiorito e il cane e i gatti del vicino e, non si sa mai, anche le auto sulla strada (vedi posizione)
- all'esterno del cortile recintato: parco giochi con scivolo, altalena, struttura per arrampicata, tavolo da ping pong, campo da calcio
- Parcheggio gratuito presso la casa
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Lettino per bambini
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per famiglie
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
sostenibilità
Molto sostenibile Questa proprietà soddisfa 8 su 12 criteri di sostenibilità.
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 4 kilometri
4 kilometri
Lago 2 kilometri
2 kilometri
Negozi 2.5 kilometri
2.5 kilometri
Ristorante 3 kilometri
3 kilometri
Centro 0.5 kilometri
0.5 kilometri
Autobus 0.2 kilometri
0.2 kilometri
40 kilometri
2 kilometri
35 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
Come alloggio per le vacanze o per gli allestitori in bassa stagione, la nostra casa di campagna economica e chiusa si trova nella metà settentrionale dell'isola di Usedom, alla periferia del paese tra campi e prati, in una posizione comoda per la rete di piste ciclabili molto ben sviluppata sulla strada principale (vedi mappa). Pertanto, ha anche un prezzo molto ragionevole rispetto alle proprietà con le stesse strutture.
Nelle vicine località del Mar Baltico troverete :
Supermercati con macelleria e panetteria, noleggio biciclette direttamente alla stazione, bancomat, informazioni turistiche, fattoria delle farfalle, "casa sulla testa", parco avventura per bambini, moli, porto a vela, teatro, cinema, piazza delle terme, architettura termale, minigolf, gondola per immersioni, eventi di danza, campo da tennis, vari mercati commerciali e ristoranti, stazioni di servizio, banche.
Anche le località baltiche più vicine, Zinnowitz e Trassenheide, offrono un'ampia gamma di eventi e strutture per il benessere, oltre a un'ampia spiaggia di sabbia fine e passeggiate per passeggiare. La spiaggia più vicina è raggiungibile a Trassenheide in circa 15 minuti in bicicletta o 6 minuti in auto. È una delle più belle e ampie spiagge del Mar Baltico ed è particolarmente adatta alle famiglie con bambini - durata annuale del sole 1917 ore. Anche i Kaiserbäder sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze: ristorante con terrazza estiva, ceramica, parco giochi, campo da calcio, autofficina, servizio pneumatici, maneggio.
Offerte per il tempo libero
Linee guida
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Cauzione: | 150 € |
| Anticipo: | 25 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | all`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| FH a prezzi molto ragionevoli in questa categoria con un equipaggiamento paragonabile per un massimo di 7 persone più due neonati fino a 2 anni (2 lettini 70x140). Risparmiate almeno il 30% rispetto alle altre offerte. Arrivo e partenza, fino alle 10:00 e dalle 16:00 *Accontentare tutti è un'arte che nessuno può fare* È assurdo quando, da un lato, si predilige il prezzo vantaggioso, lo stile vintage (costruzione in adobe, età dell'immobile) e la posizione comoda, ma allo stesso tempo ci si aspetta la pace e la tranquillità assoluta di un'isola deserta e la qualità di una nuova costruzione sterile dal punto di vista medico. Il prezzo ragionevole dell'affitto include parcheggio, internet, lavatrice // acqua, riscaldamento, elettricità - consumo normale, canovacci, asciugacapelli, frullatore, ferro da stiro ecc. a seconda della stagione // Lenzuola e asciugamani aggiuntivi possono essere prenotati come pacchetto in aggiunta alle lenzuola e agli asciugamani già inclusi. Il consumo normale di elettricità, riscaldamento, acqua e fognature è incluso, ma sarà addebitato separatamente tramite il deposito in caso di consumo superiore alla media La tassa di soggiorno, pari a circa , può essere comodamente pagata presso i distributori automatici nelle località baltiche Il prezzo minimo di affitto si riferisce ai periodi di bassa stagione. Dopo il verificarsi di una causa di forza maggiore non sussiste alcuna richiesta di risarcimento. |
termini di cancellazione:
Cancellazione gratuita possibile fino a 50 giorni prima della data di arrivo.
Riceverete il 90% dell'acconto se annullate fino a 49 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 70% se annullate tra 48 e 35 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 40% se annullate tra 34 e 21 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 10% se annullate tra 20 e 14 giorni prima dell'inizio della vacanza e nulla se annullate 13 giorni prima dell'inizio della vacanza.
Cancellazione gratuita possibile fino a 50 giorni prima della data di arrivo.
Riceverete il 90% dell'acconto se annullate fino a 49 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 70% se annullate tra 48 e 35 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 40% se annullate tra 34 e 21 giorni prima dell'inizio della vacanza, il 10% se annullate tra 20 e 14 giorni prima dell'inizio della vacanza e nulla se annullate 13 giorni prima dell'inizio della vacanza.
Ulteriori informazioni:
Il regolamento della casa si considera letto, compreso e accettato al momento della prenotazione.
Ecco un estratto:
Generale / DOVERE DI CURA
Tutti gli oggetti che si trovano all'interno e all'esterno della casa o che vi appartengono possono essere utilizzati con la dovuta attenzione. L'affittuario è generalmente responsabile di tutti i danni e della manipolazione impropria nella misura del costo di sostituzione. Questo non è in alcun modo incluso nel prezzo di noleggio
Il locatore non è responsabile della gestione impropria da parte dell'inquilino. Il locatore non è responsabile degli oggetti di valore degli inquilini. In generale è vietato fumare nei nostri appartamenti. È possibile fumare nell'area esterna. Siete pregati di smaltire rifiuti, ceneri e resti di sigarette/sigari nei bidoni assegnati e non nella proprietà, in altri bidoni o nel giardino dei vostri vicini.
In caso di inosservanza vi verrà addebitato un costo di pulizia speciale di 40 euro, mentre in caso di inosservanza del regolamento della casa la cauzione è dovuta in proporzione.
CATTIVO
Si prega di non smaltire articoli per l'igiene, come assorbenti igienici, salviette per bambini, salvaslip o tamponi e di non gettare avanzi di cibo/grassi nella toilette. Non è consentito lavare la biancheria nella doccia. La lavatrice è a disposizione per questo scopo. Il locatore non è responsabile della gestione impropria da parte dell'inquilino. I danni saranno addebitati al valore di sostituzione
AREA CUCINA
Si prega di riporre le stoviglie, le pentole, le posate e gli utensili utilizzati negli armadi solo dopo averli puliti. Nel lavandino non possono essere versati rifiuti, avanzi di cibo, liquidi nocivi o simili.
RIFIUTI
Per la raccolta differenziata qui praticata, sono a disposizione cassonetti per i rifiuti residui e le ceneri, cassonetti gialli, cassonetti per la carta e per i rifiuti organici nell'area d'ingresso dell'agriturismo e contenitori per il vetro e la carta non lontano dalla casa vacanze presso l'edificio dei vigili del fuoco. In caso di inadempienza, la cauzione verrà detratta di 50,-.
BBQ
Nel giardino della casa è possibile utilizzare il barbecue e il camino. Tuttavia, entrambi devono essere allestiti in modo sicuro dal punto di vista antincendio, a una certa distanza dai tetti ricoperti di canne, e devono essere gestiti in modo professionale. Devono essere puliti dopo ogni utilizzo. Non lasciate i fuochi incustoditi!
Il carbone per il barbecue è disponibile gratuitamente e la legna da ardere può essere acquistata al supermercato e utilizzata correttamente per il barbecue e il camino in giardino
RISCALDAMENTO
Durante il PERIODO DI RISCALDAMENTO (qui dal 15 settembre al 15 giugno, per legge dal 1° ottobre al 30 aprile) le finestre della casa a due piani devono essere tenute chiuse, tranne che per la consueta aerazione quotidiana di circa 10 minuti. Se questo non viene rispettato e le finestre sono costantemente inclinate quando il riscaldamento è acceso, verranno addebitati 15,-/giorno dalla cauzione per le spese di riscaldamento aggiuntive. A differenza delle moderne finestre in plastica con chiusura a una mano, le finestre in legno hanno pomelli e bulloni a sinistra e a destra che devono essere azionati contemporaneamente durante l'inclinazione.
Qualsiasi servizio richiesto al di là delle norme di legge è soggetto a un costo:
Se si desidera un riscaldamento centralizzato aggiuntivo al di fuori della stagione di riscaldamento, quando la temperatura esterna scende o è inferiore a 18 gradi durante il giorno o quando la temperatura interna è superiore a 18 gradi, il costo attuale è di 15,- al giorno
Suggerimenti: Se nel vostro appartamento fa troppo caldo durante la stagione del riscaldamento, vi preghiamo di regolare il calore (temperatura minima 20 gradi) tramite i termostati dei termosifoni e non tramite le finestre aperte.
Se fuori dalla stagione di riscaldamento fa caldo (ad esempio 20 gradi), ma dentro fa fresco (ad esempio 18 gradi), impostate le finestre a ribalta e lasciate entrare l'aria calda invece di richiedere il riscaldamento a pagamento.
La stufa in maiolica non deve essere messa in funzione senza le dovute conoscenze.
Le modifiche all'impianto di riscaldamento non devono essere effettuate in modo indipendente.
PARCHEGGIO
Nel giardino antistante si trova un parcheggio gratuito per gli ospiti. Non esiste un contratto di custodia. Il locatore non è responsabile per la perdita o il danneggiamento di veicoli parcheggiati o manovrati nella proprietà della casa vacanze e del loro contenuto.
Se, durante il periodo di prenotazione, il veicolo viene parcheggiato prevalentemente o permanentemente in modo illegale sul posto auto del cliente sul vialetto invece che sul posto auto dell'ospite, saranno dovuti retroattivamente 10,-/giorno di tassa di parcheggio.
CHIAVE
Si prega di non consegnare le chiavi di mano. In caso di perdita delle chiavi, l'inquilino è responsabile fino all'ammontare dei costi di sostituzione.
DANNI
Nessuno danneggia le cose di proposito. Tuttavia, può succedere che qualcosa si rompa. Vi chiediamo pertanto di informarci immediatamente, in modo da poter riparare il danno il più rapidamente possibile e consentire agli ospiti di trascorrere un piacevole soggiorno senza limitazioni. L'affittuario è pienamente responsabile di eventuali danni causati all'inventario o alla casa per le vacanze, nonché all'immobile per un importo pari ai costi di sostituzione.
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 16.11.2024
3 recensioni
Valutazione complessiva
4.3 Dotazione
4.0 Rapporto prezzo/prestazione
3.7 Servizio
3.7 Posizione
4.5 Pulizia
Agosto 2022
S. S. da Chemnitz
4,8
5
5
5
4
5
Ci piace tornare
Accoglienza molto cordiale, ci è stato mostrato tutto, i letti erano già fatti in modo da poter iniziare la nostra vacanza perfettamente
L'attrezzatura è più che sufficiente, fornelli, lavastoviglie, lavatrice e un sacco di piatti e spezie erano abbondantemente disponibili. Abbiamo fatto un barbecue con la griglia esistente (la carne è molto buona a Trassenheide, a circa 5 km dal Netto) e l'abbiamo gustato sull'accogliente terrazza della casa vacanze
La spiaggia di Trassenheide non è lontana e si può sempre trovare un posto.
Un piccolo svantaggio è che il ristorante vicino è purtroppo chiuso, ma si possono trovare numerosi ristoranti (italiano, cinese con menu all-you-can-eat, greco, ecc.) a 10 minuti di macchina
Torneremo la prossima volta che saremo a Usedom
Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, Vacanza single, Vacanza al mare
Risposta di :
Liebe Gäste, herzlichen Dank für die Eindrücke Ihres Aufenthaltes in unserem Ferienhaus. Besonders erfreulich für uns Ihre Erwähnung eines Wiederholungsbesuches, sofern Sie wieder Urlaub auf der Insel machen wollen :) Alles Gute für Sie weiterhin.
Luglio 2022
Rama S. da Fürstenwalde
2,6
3
2
1
3
4
Unzufrieden
Purtroppo abbiamo dovuto lasciare la casa insoddisfatti. È andato tutto bene tranne il giorno della partenza. Sono stati detratti 100 € dalla cauzione per motivi ingiusti e non giustificati. Abbiamo restituito tutto esattamente come lo abbiamo trovato senza causare danni. Spese di riscaldamento per 3 giorni € 45! + € 55 perché avremmo separato male un sacco della spazzatura e non avremmo tolto il letto (prima delle 10:00)! Troverebbermo questa situazione ingiusta come famiglia e non consiglieremmo più la casa vacanze.
Raccomandato per: Famiglie con bambini
Risposta di :
Leider sollte ich mich von eigentlich sympathischen Gästen unzufrieden verabschieden. Ihre Sichtweise ist sehr bedauerlich, denn mit mehreren Hinweisen bat ich um die Einhaltung der Hausregeln. Wer sich u.a. nicht an die Parkordnung hält, mit Inventar achtlos umgeht, indem Decken am Terrassen-Boden liegen und Holzbänke im Regen stehen, mehrfach die Mülltrennung missachtet, darüber hinaus mehrere Mülltüten mit Windeln in fremder BIO-Tonne entsorgt sowie noch bei Abreise ohne Sinn und Verstand auch noch einen großen Müllsack in die Papiertonne wirft, den Herd Öl-übergossen und Möbel und andere Gegenstände mit breitgeschmierter Schokolade hinterlässt, muss mit Konsequenzen wegen mangelnder Sorgfaltspflicht und Abzug der Kaution wegen Sonderreinigung rechnen. Jeder Vermieter würde dem zustimmen und die Mehrheit der Feriengäste auch.
Da Ihre Familie das erste Mal in einem deutschen Ferienhaus war, würde mich interessieren, welche deutschen Vergleichsobjekte Sie bezüglich der Ausstattung und des Services bezogen auf den Preis heranziehen können ? Auf anderen Plattformen jedenfalls hat mein Objekt diesbezüglich die besten Bewertungen von erfahrenen Urlaubern, da es verglichen mit dem Preis überdurchschnittlich ausgestattet ist. Heizkosten sind außerhalb der Heizperiode (Okt.-April) in der Sommer-Hochsaison nicht inclusive, da sie gesetzlich nicht vorgeschrieben sind.
1. Update: Die Übergabe war wie vereinbart 10 Uhr und Sie sagten bei meiner Ankunft, Sie wären mit allem fertig, hatten jedoch entgegen den Hausregeln die Bettwäsche noch nicht abgezogen und taten dies erst nach meinem Hinweis. Da Sie die bezogenen Betten bei der Übergabe wie bei Anreise vorgefunden ordentlich hingelegt hatten, war nicht zu vermuten, dass Sie vor meinem Hinweis noch vorhatten, die Bettwäsche abzuziehen.
2. Update: Entgegen den Nutzungsregeln dieser Plattform verfassten Sie eine weitere negative Bewertung zum gleichen Aufenthalt, die berechtigterweise von der Plattform gelöscht wurde, weil dadurch die Gesamtbewertung verfälscht wird.
Soviel zu Ihrer Sichtweise bezüglich der Einhaltung von Regeln.
Agosto 2014
S. da Tönning
4,8
5
5
5
4
Casa di campagna idilliaca con molte extras
A fine estate to explore Usedom in late summer: that's what we enjoyed. Far from your typical accommodations, this place offered everything a vacationing heart desires. It reminded us of the cozy houses on the Baltic Sea island of Bornholm. If you don't necessarily have to go to the beach every day, but also want to enjoy the relaxing hinterland, just like we did, this is the perfect place at a super affordable price. The wide beach or the resort towns can be reached quickly in a fifteen-minute bike ride, or even faster, in five minutes, by car. We were thrilled with the super fine sandy and wide beach between Trassenheide and Zinnowitz. We wish the owners many satisfied guests, just like we were.
Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, Cultura ed escursioni, Vacanza al mare, Vacanza romantica
Risposta di :
Liebe Gäste, recht herzlichen Dank für die Beschreibung Ihres gelungenen Aufenthaltes bei uns. Wir freuen uns sehr, dass es Ihnen so gut bei uns gefallen hat. Vielleicht dürfen wir Sie oder Ihre Freunde oder Familie wieder einmal bei uns begrüßen.
Contatto
Azienda Büdnerhof Usedom
Benvenuti nell'incantevole e spaziosa casa vacanze romantica marittima con un piccolo cortile-giardino comprendente un'aiuola di erbe aromatiche, non lontano dal Mar Baltico di Usedom. Sentitevi a casa in questa casa di campagna arredata con amore e riccamente attrezzata, senza costi nascosti. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.
Locatore (host) dal: 09.11.2012
tasso di risposta: 90%
tempo di risposta: sotto 24h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco
Objektnummer: 52249
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Idee per la vacanza: Vacanza al mare
Numero immobile: 52249
Ultimo aggiornamento: 03.12.2024
Annuncio online dal: 12 anni
URL: https://www.resido.it/52249.htm
«****Casetta romantica Maritim****» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 4.1 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 3 recensioni fornite.
e commissioni
Azienda Büdnerhof Usedom
