Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MORE
ROMA - LAZIO - Mediterraneo - Mar Tirreno - Colli Albani
5%
22.11 a 13.12.2024
Ottima posizione
Alloggio pulitissimo
100% Raccomandazione
39 volte nella lista dei preferiti
Dal 7 anni online
e commissioni
Ottima posizione
Alloggio pulitissimo
100% Raccomandazione
39 volte nella lista dei preferiti
Dal 7 anni online
Descrizione
Anticipazione: Il 2025 sarà uno degli "Anni Santi", che si svolgono solo ogni 25 anni.
Attualmente (10/2024), a Roma sono attive oltre 400 aree di cantiere per ristrutturazioni – nel 2025, i visitatori troveranno una Roma "rifatta a nuovo".
Semplicemente un fatto:
Perché siamo (in confronto) così più economici rispetto alla maggior parte degli altri? Molto semplice: NOI scegliamo i nostri ospiti, niente 23% di commissione - come su Airbnb (e variabile su 95% delle altre piattaforme), viviamo nella casa accanto (senza AVK) e seguiamo il principio "Vacanza per famiglie, proprio COME LA VOLEVAMO NOI" - onesto, senza trappole, senza prezzi esotici, host di supporto - tutto "molto normale" - solo che siamo in Italia. . .
Odiamo offerte come "33mq per 6 persone a 3.000€ - è una truffa! ! Siamo "proprietari privati" - ci piace ospitare persone amichevoli e comunicative. . .
Le varie case mobili di 33mq nei resort, lontane dal mare - sono per noi un orrore!
Alcuni "consiglieri" ritengono necessario dare consigli talvolta insensati
- NOI consigliamo: convincevi voi stessi, parlate con i fornitori, chiedete prove!
[ Scusate, tanto "risentimento" era necessario ;-) ]
Anche nell'entroterra ci sono case più belle. . .
- ma appunto a pochi km/ore (ingorghi! ! ) dal mare! Dovete assolutamente allineare i vostri desideri con questi fatti!!
SÌ, ci sono appartamenti ("Palazzo", 5° piano, senza ascensore) a Roma - a volte più economici - ok, a chi piace essere a circa 30/35km dal mare (le spiagge lì sono costose)!
All'interno di Roma, il tempo di percorrenza è a volte più lungo rispetto a circa 1 ora da noi, più 5-15 minuti fino al Colosseo (Metro/a piedi).
Da noi: mattina museo, pomeriggio mare - o viceversa.
[tutto questo è semplicemente "informazione"]
. . . e qui ancora di più:
Affittiamo in estate da SA/SA - altri periodi solo su eccezione > richiedere!
Volete 'la sistemazione giusta' come base?
Offriamo in un'area di ville non turistica (2,5 km dalla città) la nostra metà di casa bifamiliare "Villa Marechiaro" su un terreno di giardino di 1.000 mq.
Con un bar-Cafè di fronte, il ristorante di Pizza/Pasta, ecc., più richiesto a 140m dietro l'angolo! La spiaggia (A SINISTRA) MOLTO vicina, accessibile in costume da bagno - per il treno ~340m a DESTRA su per la strada e in ~1 ora si è nel cuore di Roma.
> 1. Nei prezzi indicati è incluso TUTTO quanto offerto (nessun pasto)!!
> 2. NON ci sono ulteriori costi di energia/tasse/tariffe, ecc.!
AL CONTRARIO!!
Nemmeno acque locali, limonate o varie tipologie di caffè/tè devono essere pagate.
Non è un trucco pubblicitario - lo consideriamo necessario! Lo riteniamo importante. Le spiagge di Anzio ricevono regolarmente la 'Bandiera Blu' per acqua e spiaggia pulite, libere da plastica e sostanze chimiche, igieniche - un riconoscimento che solo poche spiagge su circa 15km ricevono.
Chi desidera può richiedere ulteriori informazioni (numeri D/IT) - oppure basta cercare "Karl Heinz, Anzio". . .
Non tutti i periodi che appaiono come "liberi" lo sono sempre!
Ammetto di essere colpevole, dato che modifico consapevolmente il calendario - come protezione per entrambi. Ciò che suona negativo, dovrebbe darci la possibilità di adattare i desideri ad altri, possibilmente a date libere, 1-2 giorni/settimana prima/dopo - così si può poi, eventualmente, riuscire a incontrarsi.
Si può anche fare richieste via e-mail - e vengono mostrate le alternative.
Altrimenti, "l'alternativa" è:
Non vedete l'offerta - ad esempio perché si sovrappone UN solo giorno(!)
Verifichiamo rapidamente e rispondiamo a breve termine! Nota:
Con il "Gartenhaus" nel giardino posteriore offriamo un'opzione per genitori / o coppia con bambino piccolo? -3 anni di portarlo - ha una pergola ombreggiata - spesso prenotata dai nonni come estensione (anche da prenotare da solo - chiedere!).
La "Guest House" ospita normalmente CINQUE persone (con un costo aggiuntivo max. 7 pers.)
- ha TRE camere da letto, se necessario un divano letto quasi nuovo nel soggiorno - come opzione c'è anche il Gartenhaus.
Vale la pena consultarsi! Oltre alle "caratteristiche dell'equipaggiamento" (si potevano selezionare solo le opzioni predefinite - ad es. Forno - SÌ, presente, Lavatrice - SÌ, utilizzata gratuitamente da NOI), ci sono altre cose che non erano elencate, come ad esempio i ventilatori a soffitto che NOI preferiamo ai piccoli "impianti di climatizzazione". E poi: Airfryer (9L), clone TMix WiFi, cuociriso (WiFi), Slow-Cooker, Tajin, PoloPaz, caffè in 5 modi diversi (macchine, French Press, caffetteria), griglia elettrica, Raclette, Fondue, induzione mobile, macchina per fare i cubetti di ghiaccio, gelatiera, ecc. - tutto ciò che NOI utilizziamo, i nostri ospiti possono utilizzare su richiesta. . .
È possibile aggiungere anche un letto aggiuntivo (opz. anche 1 lettino per bambini) (lo forniamo noi)
I letti sono descritti dagli ospiti come confortevoli, - dal produttore come 'ortopedici'.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Piscina
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per famiglie
Servizi
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
sostenibilità
Sostenibile Questa proprietà soddisfa 5 su 12 criteri di sostenibilità.
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 0.1 kilometri
0.1 kilometri
Negozi 0.45 kilometri
0.45 kilometri
Ristorante 0.14 kilometri
0.14 kilometri
Centro 2.5 kilometri
2.5 kilometri
Autobus 0.1 kilometri
0.1 kilometri
45 kilometri
0.34 kilometri
14 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
Accetto solo richieste con numeri di cellulare reali e verificati!
Questi saranno necessari in seguito per coordinarci.
Le piattaforme seguono schemi rigidi, invece di lasciare spazio per descrizioni,
spesso si hanno solo caselle da spuntare. così nascono i malintesi.
La nostra casa è inizialmente pensata per CINQUE persone - incluso nel prezzo.
Ogni persona in più costa anche a NOI di più, e questo lo riflettiamo ovviamente.
C'è SPAZIO per "fino a sette" (bambini!) (oltre 5 pers. aggiuntive). = Supplemento) -
nel corpo principale - o magari anche l'alternativa "casa nel giardino",
- per adulti.
Si dovrebbe sicuramente specificare prima della prenotazione effettiva COSA si desidera,
COSA ci si aspetta dal viaggio - così molte cose possono essere organizzate in anticipo e
spiegate molto meglio.
A che serve se parlo di "Castel Gandolfo" - e non ti interessa?
A che serve se il mare è "proprio sotto il naso" - e uno è (come me) più un "tipo da bosco"? O in alternativa si è più il tipo "divertente di Maiorca" - cosa che qui non calza affatto - è possibile chiarirlo in anticipo!
È più interessante la storia romana - o è il mare a prevalere?
Si cerca principalmente tranquillità e relax - o un mix di tutto?
Chi NON ha mai bisogno del mare e ha un'auto (parcheggiare alla stazione!
Chi preferisce evitare l'area affollata (e piuttosto cara di Tre Fontane a Ottobre) e vorrebbe visitare Roma, dovrebbe guardarsi le case veramente belle (e un po' più economiche) nell'entroterra – a seconda dell’orario però ci sono ingorghi – verso il mare o anche verso Roma, anche se fossero "solo" 5 km...
- ma di solito è di più. Con il flusso/riflusso "dei Romani" si creano lunghi ingorghi - e qui non ci sono parcheggi... Anzio è il luogo di nascita di Caligola e Nerone, che vissero qui a lungo nel maestoso castello costruito direttamente sul mare su un'area di 800 metri - i resti della "Villa Imperiale" sono distanti 20-30 minuti a piedi - nelle rovine si può prendere il sole e fare il bagno.
La nostra casa si trova su un terreno privato, a 2,5 km dal centro della città.
Intorno ci sono ville/case bifamiliari con giardini. Direttamente di fronte si trova la caffetteria-bar "Blue Bar/Marechiaro", dove è possibile anche fare colazione o consumare piccoli pasti, alla quale è annesso un "tabacchi" dove si può trovare di tutto, dai "sargnagel" (SIAMO una casa per non fumatori) ai biglietti per bus o treno. I biglietti ferroviari possono essere acquistati anche online su "trenitalia. it".
A 140 metri dietro l'angolo si trova il ristorante di pizza/pasta (e altro) più popolare, con forno a legna. Altri ristoranti, possibilità di shopping, diverse gelaterie, fruttivendoli, farmacia, negozio di alimentari, panetteria, macelleria, parrucchiere... - e ogni mercoledì un mercato settimanale a 400/500m di distanza.
Tre grandi supermercati, uno dei quali con un grande centro commerciale, sono un po' più lontani - raggiungibili in auto, autobus o treno (1-2 fermate 1,10/1,70€).
Viaggiare in treno e autobus in Italia è MOLTO economico e consigliato! Naturalmente facciamo le nostre raccomandazioni in base al fatto che si tratti di una "famiglia con bambini piccoli" o di adulti che arrivano in auto - abbiamo bisogno, per tutte le richieste, di informazioni per consigliarvi.
Sarebbe fastidioso se mancasse la comunicazione e quindi cose esistenti non venissero utilizzate o non potessero essere trovate - dopo tutto, il soggiorno da noi dovrebbe offrire quante più possibilità possibile.
Quindi la comunicazione è "obbligatoria". La città di Anzio deve la sua "fama" anche alla storica "ultima linea di difesa dei tedeschi nella Seconda Guerra Mondiale" - su YouTube si può trovare il film con Robert Mitchum a riguardo - basta cercare ANZIO. (Ci sono anche molti altri film su Anzio)
Anzio è piuttosto antica, è stata anche la capitale di uno dei tanti stati frammentari da cui poi è nata l'Italia. Il motivo principale per venire qui, tuttavia, è:
La spiaggia DAVVERO MOLTO vicina, a circa 100 metri sulla sinistra - e la stazione vicina per Roma a ~300 metri sulla destra! - Si risparmierebbe tempo a prendere alloggio direttamente a Roma - al contrario: Bisognerà percorrere 30-35km per arrivare al mare e il trasporto con i mezzi pubblici a Roma è spesso una questione di fortuna (ci ho messo già 1,5 ore dall'aeroporto alla stazione (in autobus), dove normalmente si impiega solo 35-45 minuti), spesso richiede più tempo - e tutto dentro e intorno a Roma costa di più. Inoltre, in una casa vacanze si ha il proprio spazio con 3 camere da letto, un soggiorno, un'ampia terrazza e gli spazi in giardino, nella grande area grill, intorno alla piccola(!) piscina costruita/piastrellata o in uno dei tanti angoli relax.
Se si è alla ricerca di cose specifiche (ad esempio, una piccola riserva naturale nelle vicinanze o un'escursione con un idrovolante alle isole Pontine) dovreste chiederci...
Siamo felici di fornire consulenza - ma le informazioni preliminari(!) ) è sempre un presupposto per capire e organizzare molte cose.
Offerte per il tempo libero
Linee guida
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:30 |
| Cauzione: | 400 € |
| Anticipo: | 400 € alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 3 settimane prima dell`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| La richiesta come acconto è per bloccare il Aufenthaltens inizialmente richiesto e "come si trova" ha prodotto al momento di lasciare la casa. 50% del noleggio da pagare 8 settimane prima dell'arrivo, il resto 30 giorni prima dell'arrivo. Fino a 60 giorni prima dell'arrivo possono essere cancellate senza spiegazioni - dopo il 50% del canone è dovuto. In caso di risoluzione di meno di 30 giorni prima dell'arrivo verrà trattenuto l'importo totale - il deposito, comunque, rimborsato. Inoltre, stiamo volontariamente impegnati a guardare inquilini sostituzione accettabili e rimborsare l'intero importo di queste entrate sostituzione. Aggiuntiva può essere chiamato dal conduttore proprio tale "inquilino sostituzione". |
Opzioni di pagamento:
Bonifico
termini di cancellazione:
Cancellazione gratuita possibile fino a 42 giorni prima della data di arrivo.
Il contratto di locazione può essere rescisso fino al 42° giorno prima dell'arrivo senza dover fornire motivazioni - per motivi di sicurezza tratteniamo 50€ (per prevenire le "prenotazioni fittizie"). In caso di cancellazione il 41° giorno prima dell'arrivo, verrà trattenuto il 30% del prezzo dell'affitto, - il resto verrà completamente rimborsato, in caso di cancellazione successiva - fino al 21° giorno prima dell'arrivo - verrà trattenuto il 40% del prezzo dell'affitto - e il resto completamente rimborsato, in caso di cancellazione successiva prima dell'arrivo verrà trattenuto il 50% del prezzo dell'affitto - e il deposito completamente rimborsato. In caso di 'noshow' (mancata presenza), solo il deposito verrà rimborsato completamente su richiesta. Se i pagamenti non dovessero essere effettuati, ci riserviamo il diritto di cancellare la prenotazione in qualsiasi momento e di richiedere eventuali danni, l'intento è quello di evitare che "altri" blocchino la nostra casa - come già accaduto...
Cancellazione gratuita possibile fino a 42 giorni prima della data di arrivo.
Il contratto di locazione può essere rescisso fino al 42° giorno prima dell'arrivo senza dover fornire motivazioni - per motivi di sicurezza tratteniamo 50€ (per prevenire le "prenotazioni fittizie"). In caso di cancellazione il 41° giorno prima dell'arrivo, verrà trattenuto il 30% del prezzo dell'affitto, - il resto verrà completamente rimborsato, in caso di cancellazione successiva - fino al 21° giorno prima dell'arrivo - verrà trattenuto il 40% del prezzo dell'affitto - e il resto completamente rimborsato, in caso di cancellazione successiva prima dell'arrivo verrà trattenuto il 50% del prezzo dell'affitto - e il deposito completamente rimborsato. In caso di 'noshow' (mancata presenza), solo il deposito verrà rimborsato completamente su richiesta. Se i pagamenti non dovessero essere effettuati, ci riserviamo il diritto di cancellare la prenotazione in qualsiasi momento e di richiedere eventuali danni, l'intento è quello di evitare che "altri" blocchino la nostra casa - come già accaduto...
Ulteriori informazioni:
La casa è offerto per 5 persone e comprende, oltre ai letti e camere per anche i completi di biancheria da letto, asciugamani, lozioni per il lavaggio / capelli / doccia - e persino pantofole.
Le bevande (SO) sono liberi - il parcheggio coperto deve essere richiesto - l'uso del barbecue in sé è gratuita - materiali di consumo, come il carbone, più leggero, non comportano tegamini alluminio ecc 8 €.
Non ci saranno ulteriori imposte o prelievi.
La comunicazione è necessario prima dell'arrivo e durante il loro soggiorno - e al vostro vantaggio.
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 22.10.2024
1 recensione
Valutazione complessiva
4.0 Dotazione
5.0 Rapporto prezzo/prestazione
5.0 Servizio
5.0 Posizione
4.5 Pulizia
Maggio 2021
Karl H. da Anzio
4,7
4
5
5
5
4.5
Autoelogio.....
Questa "valutazione" è stata fatta da noi stessi, - anche per dimostrare quanto sia facile fare opinione!!!
Per questo motivo chiediamo ai nostri ospiti di non valutare, ma di godere di ciò che viene offerto.
Abbiamo ospiti abituali che tornano più volte e solo pochi periodi sono disponibili, quindi le "valutazioni" porterebbero solo a troppe richieste e delusioni - siamo padroni di casa privati e non un "tempio della ricettività".
A questo proposito, siamo sempre noi i responsabili di tutto e non gli "spiriti della casa" e facciamo come ci aspetteremmo. Sono accusato di "pignoleria" a questo proposito ;-). Vedo le mie prestazioni come "normali" ...
In questo senso: decidete voi stessi e non affidatevi a queste valutazioni (in parte pagate!!) - ci sono molte possibilità su internet...
Raccomandato per: Terza età, Famiglie con bambini, Vacanza senza auto, Cultura ed escursioni, Vacanza single, Vacanza al mare
Contatto
Azienda Villa MARECHIARO
Sig. K. & Maria Susanna
Siamo tedesco / partner italiano, che ha vissuto in modo indipendente l'uno dall'altro lunghi anni "nel mondo". Ora, in età avanzata (54/65) ci siamo sistemati qui in e "invitare il mondo a noi" a conduzione familiare ... Siamo molto comunicazione-felice e stiamo con i piedi per terra e ci auguriamo esattamente quei visitatori che "fare a Roma ciò che i romani Tuen" frasi capire e attenzione. Noi stessi non sono adatti per partito continua, Maiorca o Ibiza - e vogliamo e possiamo farlo anche i visitatori non offrire - ma per il resto del tutto aperto e condiviso una bottiglia di "vino rosso" non contrario ...
Locatore (host) dal: 08.02.2017
tasso di risposta: 100%
tempo di risposta: sotto 1h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, italiano, more, on, request, -)
orari di servizio: Lu.-Sa. 11:00-23:00; Do. 12:00-23:00
Objektnummer: 94651
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Ulteriori informazioni
Homepage privata:
Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MORE
Case vacanze e appartamenti per le vacanze in Italia
Case vacanze e appartamenti per le vacanze nel Lazio
Case vacanze e appartamenti per le vacanze a Roma e dintorni
Numero immobile: 94651
Ultimo aggiornamento: 22.11.2024
Annuncio online dal: 7 anni, 9 mesi
URL: https://www.resido.it/94651.htm
"Villa Marechiaro"
Sig. Karl Heinz
Via Maia 20-22
00042 Anzio
0039(0) 03737520307
«Villa MARECHIARO - ROM /STRAND+MORE» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 4.7 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 1 recensione fornite.
e commissioni
Azienda Villa MARECHIARO Sig. K. & Maria Susanna
